Finantare tip Leasing

Ce este leasingul?
In Romania operatiunea de leasing este definita si tratata in conformitate cu prevederile Ordonantei 51/1997 republicata, completata si modificata prin Legea nr. 533/2004 si Legea nr. 287/2006.

In conformitate cu aceasta reglementare, leasingul este definit ca operatiunea prin care o parte, denumita locator/finantator, transmite pentru o perioada determinata dreptul de folosinta asupra unui bun al carui proprietar este, celeilalte parti, denumita locatar/utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei plati periodice, denumita rata de leasing, iar la sfarsitul perioadei de leasing locatorul/finantatorul se obliga sa respecte dreptul de optiune al locatarului/utilizatorului de a cumpara bunul, de a prelungi contractul de leasing fara a schimba natura leasingului ori de a inceta raporturile contractuale.

Codul Fiscal distinge urmatoarele tipuri de contracte de leasing:

1. Contractul de leasing financiar care indeplineste una sau mai multe din urmatoarele conditii:
   a) riscurile si beneficiile dreptului de proprietate asupra bunului care face obiectul leasingului sunt transferate utilizatorului la momentul la care contractul de leasing produce efecte;

   b) contractul de leasing prevede expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului ce face obiectul leasingului catre utilizator la momentul expirarii contractului;

   c) utilizatorul are optiunea de a cumpara bunul la momentul expirarii contractului, iar valoarea reziduala exprimata in procente este mai mica sau egala cu diferenta dintre durata normala de functionare maxima si durata contractului de leasing, raportata la durata normala de functionare maxima, exprimata in procente;

   d) perioada de leasing depaseste 80% din durata normala de functionare maxima a bunului care face obiectul leasingului; in intelesul acestei definitii, perioada de leasing include orice perioada pentru care contractul de leasing poate fi prelungit;

   e) valoarea totala a ratelor de leasing, mai putin cheltuielile accesorii, este mai mare sau egala cu valoarea de intrare a bunului.

2. Contractul de leasing operational transfera locatarului riscurile si beneficiile dreptului de proprietate, mai putin riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala; riscul de valorificare a bunului la valoarea reziduala exista atunci cand optiunea de cumparare nu este exercitata la inceputul contractului sau cand contractul de leasing prevede expres restituirea bunului la momentul expirarii contractului. Astfel, inca de la semnarea contractului, utilizatorul decide asupra returnarii bunului finantat la sfarsitul perioadei de leasing, urmand ca locatorul sa preia riscul de realizare a valorii ramase neamortizate la terminarea contractului.Leasingul operational, prin includerea costurilor in chirie, ofera atat inchirierea bunului, cat si intretinerea si asigurarea acestuia (de unde si numele de "leasing de mentenanta").

Care sunt avantajele leasingului?

1. Conditii de eligibilitate mai permisive fata de credit si documentatie simplificata
2. Obtinerea si derularea unei finantari in sistem leasing este mai rapida in comparatie cu creditul bancar
3. Esalonarea platilor TVA de-a lungul perioadei de leasing
4. In cazul leasingului un alt avantaj este dat de oferirea de servicii suplimentare fata de cele care sunt oferite in cazul creditului. Firma de leasing se ocupa de ceea ce inseamna achitarea de taxe si plati anexe.

Un argument pentru leasing este reprezentat de sistemul prin care este acceptata o valoare reziduala de pana la 20% din valoarea totala. Cu o valoare reziduala cat mai mare se obtine pe perioada de rambursare o rata lunara mai mica. In cazul creditului aceasta posibilitate nu este valabila.

Consultanta financiara a clientului nostru este garantata, incepand din stadiul discutiilor preliminarii si continuand pe toata perioada derularii finantarii, fiind o componenta importanta a parteneriatului activ, promovat de Moteco Scont IFN S.A.

Cine poate beneficia de un contract de leasing?

• Persoane fizice:
  • Minim 3 luni de activitate la actualul loc de munca;
  • Contract de munca pe perioada nedeterminata;
  • Gradul de indatorare nu trebuie sa depaseasca 35% din veniturile nete. Este determinant venitul conform fisei fiscale pe anul anterior, precum si alte venituri declarate;
• Persoane fizice autorizate:
  • Minim 1 an de activitate;
  • Prezentarea ultimelor 2 declaratii anuale de venituri realizate;
• Persoane juridice:
  • Minim 12 luni de activitate (ultimele 2 bilanturi sa prezinte cifra de afaceri diferita de 0);
  • Fara datorii restante la Bugetul de Stat sau dupa caz cu dovada platii acestora;
  • Se accepta datorii pana la 1% din cifra de afaceri daca nu are incidente bancare (cip/crb).